Kentsel Dönüşümde ‘Yarısı Bizden’ kampanyası kapsamında yapılacak konutların en geç 2 yıl içinde teslim edileceği, İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM YARISI BİZDEN BAŞVURUSU NE ZAMAN, NASIL YAPILIR?
Mülk sahibi 26 Nisan-29 Mayıs tarihlerinde e-devlet üzerinden başvuru yapacak.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NE KADAR?
Binanın boşaltılmasıyla TOKİ tarafından başlatılacak süreçte en geç 2 yıl içinde inşaat tamamlanacak, bu süreçte 10 bin 500 lira taşınma ve aylık 5 bin 250 lira kira yardımı yapılacak.
KENTSEL DÖNÜŞÜM YARISI BİZDEN KAMPANYASI NASIL OLACAK?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı uzmanları tarafından başvuruda bulunulan binanın ön incelemesi yapılacak ve keşif raporu hazırlanacak.
Gönüllülük esasıyla anlaşma sağlanan bina için protokol hazırlanacak, proje aşamasına geçilecek.
Ruhsat alma süreci başlayacak.
kampanyaya ilişkin paylaştığı 20 soru ve cevapları şu şekilde:
1- Bu kampanya kapsamında kaç konut dönüştürülecek?
İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
2- Kampanya sadece İstanbul’da mı yapılacak?
Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacaktır.
3- Başvuruda ücret ödenecek mi?
Başvuruda herhangi bir ücret ödenmeyecektir.
4- Başvuru tarihleri ne zaman?
Başvurular 26 Nisan- 29 Mayıs arasında yapılacaktır.
5- Fazla başvuru olması durumunda ne yapılacak?
Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecektir. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacaktır.
6- Bir binadan birden fazla başvuru yapılabilecek mi?
Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru yapabilir.
7- Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı gerekiyor mu?
2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
8- 2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların hisseleri ne olur?
Hisseleri oranında paydaşların en az 3’te 2 çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları; arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.
9- Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan başvuru yapabilir mi?
Yapabilir.
10- Hisseli tapusu olan başvuru yapabilir mi?
Yapabilir.
11- Konutlar nasıl inşa edilecek?
Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
12- Yapımdan önce zemin etüdü yapılacak mı?
Yapılacaktır.
13- Başvuruda gelir şartı olacak mı?
Olmayacak.
14- Bina ne kadar süre içerisinde tamamlanacak?
Bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek.
15- Daha önde riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil midir?
Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilir.
16- Yeni bina kaç katlı olacak?
Dönüşüm kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenir.
17- Kapalı otopark yapılacak mı?
Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
18- Dairemizi boşalttığımız süre içerisinde kira desteği olacak mı?
Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip 5 bin 250 lira kira, 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.
19- Başvurumu yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?
Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecektir.
20- Sitede oturuyoruz, yönetimin mi yoksa maliklerin mi başvurması gerekiyor?
Başvuruyu sadece malikler yapabilir. (DHA)
